Kjøpsprosessen

Generell info

Å kjøpe en eiendom i Spania kan avvike fra hva du er vant til hjemme, men flere tiår med erfaring fra Perla-teamet sikrer deg en jevn og sikker reise gjennom hele kjøpsprosessen.

Vi tilbyr bare eiendommer som oppfyller våre høykvalitetsstandarder, i tillegg til at vi bare har de best kvalifiserte og mest erfarne ansatte til din tjeneste. Hos Perla har vi en engelsktalende spansk advokat, en sertifisert islandsk eiendomsmegler, en spansk sertifisert eiendomsmegler, en spansk stipendiat og flerspråklig personell, som mer enn gjerne hjelper deg med alle dine juridiske og oversettelsesbehov.

Kjøpsprosessen starter når du kontakter oss og forteller oss om drømmeeiendommen din, kan du:

• send oss mail på info@perlainvest.com

• Ring oss 0034-96 676 5972 eller

• Kom innom vårt kontor i Villamartin, så vil vi gi deg all den informasjonen du trenger.

Kontakt oss - La oss være en del av drømmen din!

Nybygg og videresalg av eiendom

Når du har funnet din drømmeeiendom, signeres en kjøpsavtale mellom kjøper og selger. Eiendommen blir deretter overlevert etter signering av dokumenter på notarius sitt kontor. Vårt team av kvalifiserte eksperter vil gjøre dette til en problemfri opplevelse og hjelpe deg i hele prosessen, inkludert oversettelse av nødvendige dokumenter fra spansk til engelsk.

Hvis du ikke er i stand til å delta på undertegningen av dokumentene personlig, og ønsker at vi skal representere deg, kan det enkelt gjøres en fullmakt, og vårt advokatteam er mer enn glade for å være din representant på forespørsel.

Når skjøtet er signert, vil du motta en midlertidig kopi av skjøtet kalt "Copia simple", men det originale dokumentet blir sendt til tinglysingskontoret. Etter registrering av dine gjerninger blir det deretter sendt til notariuskontorene der du opprinnelig signerte dem, eller hvis du har et pantelån, vil det bli sendt direkte til banken din der du kan hente det når det passer deg.

Hvis eiendommen du kjøper er i et byggetrinn når kjøpsavtalen er ferdig, vil Perla føre tilsyn med ferdigstillelsen av eiendommen og sende deg regelmessige rapporter med bilder om fremdriften i ditt nye hjem. Og siden vi en gang var i skoene dine og har god erfaring i disse sakene, kan du stole på at vi alltid holder deg oppdatert, vi vet hvor spennende det kan være å vente på at eiendommen din skal leveres.

Finansiering

Vi har samarbeidet med ledende spanske banker som låner opp til 70% av verdien av eiendommen, i opptil 30 år, avhengig av kjøperens alder og inntekt. Men som en generell regel forventes det at låntakere har tilbakebetalt pantelånet i en alder av 75. Perla vil hjelpe deg gjennom denne prosessen, enten det er juridiske spørsmål eller en oversettelsestjeneste du måtte trenge. Imidlertid, sammen med en kredittsøknad, er det nødvendig å sende inn en bekreftelse på fjorårets inntekter i form av en skatterapport, samt en kopi av lønn og kontoutskrift for de siste tre månedene, noen banker kan be deg om flere dokumenter, men som alltid vil vi være der for å hjelpe deg. Perla-staben vil introdusere deg for kontakten din i banken og hjelpe deg med å åpne en bankkonto, samt hjelpe deg med all oversettelse av den generelle dokumentasjonen som banken ber deg om å presentere med pantesøknad.